土地是国家的重要资源，其处理触及到国家经济、社会开展和人民群众的切身利益。 《中华人民共和疆土地处理法》实施以来，为维护犁地、维护农人土地权益、保证工业化城镇化快速开展发挥了重要作用。 现行的《中华人民共和疆土地处理法》于1988、1998年、2004、2019年阅历了3次批改、1次修订，现就至今最近一次的立法批改要点内容作如下扼要解读。

　　第一章共8条，说明立法意图、土地所有制方法、基本国策。如规则：中华人民共和国实施土地的社会主义公有制。非常爱惜、合理使用土地和实在维护犁地是我国的基本国策，实施土地用处操控等。

　　第二章6条（9-14条）清晰土地的所有权和使用权。对城市市区的土地、乡村和城市市郊的土地及宅基地、自留地、自留山和承揽地的所有权、使用权、承揽权进行规则。尤其是乡村的“三地三权”的规则，为乡村土地变革作出法令规则，对农人的权益作出法令保证。

　　第三章15条（15-29）对土地使用总体规划进行法令规则。其间规则：土地使用总体规划编制方法、准则，树立编制疆土空间规划系统、土地使用总体规划实施分级批阅、加强土地使用方案处理，实施建造用地总量操控。国家树立土地查询准则。国家树立土地计算准则。

　　第四章14条（30-43）对犁地维护进行法令规则。首要规则内容有：国家维护犁地，严厉操控犁地转为非犁地。国家实施占用犁地补偿准则。国家实施永久基本农田维护准则。国家鼓舞土地收拾等。

　　第五章23条（44-66）对建造用地进行法令规则。规则了建造占用土地，触及农用地转为建造用地的，应当处理农用地转用批阅手续。永久基本农田转为建造用地的，由国务院同意。一起规则了土地征收的景象，有必要是为了公共利益的需求。规则土地征收的程序、批阅权限、失地农人权益保证、乡村宅基地变革和处理有关作业。

　　第六章7条（67-73）对监督查看进行法令规则。规则了监督查看的程序、办法、权限、处置方法。清晰县级以上人民政府自然资源主管部门对违背土地处理法令、法规的行为进行监督查看。

　　第八章附则3条（85-87）清晰适用范围和实施时刻，规则：在依据第十八条的规则编制疆土空间规划前，经依法同意的土地使用总体规划和城乡规划持续履行。

　　现行的《中华人民共和疆土地处理法》最近一次批改内容共35项，触及条文57条。要点包含10个方面的内容：一是破除乡村团体建造用地进入市场的法令妨碍；二是变革乡村土地征收准则； 三是清晰界定土地征收归于公共利益的景象；四是完善乡村宅基地准则；五是为“多规合一”预留法令空间；六是合理区分中心和当地的土地批阅权限；七是基本农田提升为永久基本农田；八是确立了国家土地督察准则的法定位置；九是完善乡村土地承揽法令准则；十是不动产一致挂号替代土地挂号。

　　据了解，此次修法的其间一项重要内容是国家实施基本农田维护准则被批改为国家实施永久基本农田维护准则，不只概念愈加清晰、严厉，并且落实到详细地块、进入数据库、进行公示，犁地数量质量保证、计算查询、法令问责等均进一步详细化。特别是土地公有性质不改动、犁地红线不打破、农人利益不受损等三条底线得到据守。

　　据相关法令人士介绍，此次修法的最大亮点，是维护农人土地权益。征地将遭到为公共利益的条件约束，被征收土地不再按土地年产值必定倍数补偿，归纳考虑未来开展增值空间、制定区片归纳地价，为被征地农人供给安稳社会保证。曩昔约束转让、租借的乡村团体经营性建造用地，将在契合规划的条件下，能够租借、出让并能够转让、赠予、典当使用权，与国有土地同地同权、同权同价。