4月12日，为了进步一线国家级承德高新技能工业开发区招商引资人员的实战艺术，高新区管委会确认了招商引资实战训练的内容和相关细节，约请我国国际招商引资讲师团团长、励泉东方出资顾问公司董事长、闻名招商引资专家艾建强教授与助理一行，来到承德高新区为全区招商引资训练班400多名领导干部主讲《政府精准招商引资战略与实战办法》课程（第一场）。

　　训练课程开端前，艾建强教授在高新区管委会领导的陪同下，来到承德高新区展馆，对国家级承德高新区园区规划与工业实践进行调查与调研。

　　承德高新区招商引资专题训练会由高新区管委会主办，在高新区会议中心开讲。承德高新区党工委副书记兼管委会常务副主任方志勇、承德市党工委委员、管委会副主任郭德启等领导与艾教授亲热座谈，对艾教授前来授课传经送宝表明欢迎与感谢，并就训练专题交流主意与思路。

　　艾建强教授在全员互动之后，便开端以区域经济开展为主题，重视的当时开展局势与趋势进行了描绘，无论是昆山市的事例“昆山之路“，仍是滨海十四个城市招商引资推进区域经济的前史回忆，都从一个旁边面描绘了改革敞开四十年来所取得的成果，众所周知，而一起的战略都不外乎”敢为天下先“的表现酣畅淋漓，一起也昭示了“开展才是硬道理”。

　　然后，艾教授便对未来一段时期，招商引资的态势做了精彩的论说，八个态势+六个方式的精辟剖析，深深地招引咱们的眼球与求知欲；我国开发区之经历的经历九宫格展现，让咱们树立了一种范式，能够学习和植入到任何一个园区运营中......

　　他并以天津泰达、广州开发区、姑苏工业园区等事例的剖析，全方位展现我国经济开发区、高新技能工业区、工业园区等取得的成果和取得的启示，鞭辟入里的介绍使咱们也认识到各地政府、高新区、开发区所在的方位与面对的窘境，怎样处理？途径在哪里？对标承德高新区有什么样的比较与学习。

　　艾建强教授又共享了宁波高新区的开展进程和招商成效，介绍宁波高新区怎样不断扩展招商引资“朋友圈”的做法。再从招商引资的意义讲到“为什么要招商”“谁去招”“怎样招”“怎样推介”等问题，娓娓道来，要点环绕“怎样招”和“留住商”拓宽思路，总结出招商工刁难工业定位、入园门槛、高新技能工业、招商引资方针、自主立异及高新区承载空间的要求与作业途径，进一步对高新区招商引资提出具体的作业方向。

　　紧接着，艾教授为在座的领导们叙述——区域（城市）经济特征(未来5-10年)，究竟是什么方式？会迎来多大改变，并对六个经济特征做了具体的解说。非农经济、密度经济、虚拟经济、立异经济.....等等。

　　他说：招商引资让城市与城市之间有必定的竞赛，让政府部门了解怎样服务企业，并使政府部门的人学会了解企业的需求；一起，劝诫咱们——在招商引资推介进程中——谁会信任一个只要长处没有缺陷的出资区域，所以咱们必定要对高新区的优势与未来规划，一目了然，熟烙于心，并要把握高新区与周边社区、城镇的劳动力本钱凹凸与性价比的联系，知己知彼；还要记住——在招商引资进程中，针对出资商的特殊要求，要学会讲“关怀支撑”不如讲“咱们依法办事”，讲“优惠方针一事一议”不如“讲天公地道”，把出资商、企业家的事作为自己的家事来做.....

　　还要重视招商引资误区与圈套的防备与鉴别项目真假，谨记要鉴别真假出资商，区别招商项意图好坏，所以，艾教授对招商推介与对接进程的一些现存问题进行了具体的画像与描绘......这些招商引资闹剧，更需求静下往来不断审视。最初项目签约现场红旗飞扬、彩旗飘飘，礼仪小姐雍容大方，但毕竟只是水月镜像、空中楼阁，引以为戒。

　　区别真假/判别信息特点的完整性，树立信息逻辑链，铸就信息的科学根底......从七个方面解读“项目判别的根本办法与事例”。

　　信息与云核算、移动互联网、物联网、人工智能技能与工业、医疗、动力、金融、服务相交融-（新基建）。

　　他侧重：招商引资是一项体系工程，不是一个孤立的行为，需求各方面作业的和谐，才能给招商引资带来规划效应。艾教授说：我的招商引资体系是个圆，一个好的循环圈。那么怎样去成为一个专业的、胜任的高新区招商引资人员，不只要了解当地方针、工业、动能，还要深深地弄懂、熟记各种资源未来变成资金的开展走向，还要对各种要素、地块、政府理念、营商环境等出资商要点重视的问题下足功夫，吃透方针，苦炼内功......

　　1、经济开展新常态下，区域经济之间的竞赛，已由曩昔的拼资源、比区位、抢方针、要歪斜，转到现在的比环境......

　　2、“环境决议胜败”——哪里环境好、回报高，出产要素就会流向哪里。营商环境现已成为区域竞赛力的中心要素。

　　3、开通比敞开更重要，环境比资源更重要，爱情比合同更重要，方针的打破比什么都重要。

　　谨记——富老外求开展，富老乡求安稳！树立四个“...比你...”,“满意别人需求”，“敢为别人先”立异理念来辅导高新区招商引资作业，强化搜集信息的能，挑选信息，快速树立项目库，编制招商引资项目书......成为招商引资的高手！

　　夫未战而庙算胜者，得算多也；未战而庙算不堪者，得算少也；多算胜，少算不堪，而况于无算乎！吾以此观之，输赢见矣。

　　艾建强教授指出：工业链精准招商作业是贯彻落实新局势下牵引推进高质量开展的一项立异性战略行动。工业链精准招商有用提高制作业中心竞赛力，是精准集合、加速迈向制作强区跨进的新通道。环绕一批引领现代化开展的未来工业推进建链作业......

　　引入智库研判工业链，“从无到有”构建一批“链主企业”引领现代化开展的未来工业链。

　　艾建强教授依据承德高新区的工业开展战略与布置，着力推进传统工业向清洁动力、温泉旅游医养养老、特征智能制作、大数据、高新科技等工业转型晋级，艾教授说要要点杰出承德高新区全方位招商引资优势，发现招商引资的有用途径，推进高质量开展的补链强链生命线。

　　（四）把我能发明什么环境变为出资者需求什么出资环境，咱们就给他打造什么环境。

　　持续饯别环绕工业链布置立异链，环绕立异链布局工业链，在培养工业集群、提高立异质量、建造立异载体、拓宽工业空间、营建双创气氛、推进敞开协作等方面不断打开打破。国家级承德高新区要紧抓“十四五”开展机会，依照高质量开展的要求，坚持数量规划与质量效益偏重、招大引强与育苗造林偏重、扩展增量与发掘存量偏重、招商引资与招才引智偏重、洽谈签约与落地建造偏重，不断进步招商引资的质量和水平。

　　他又别离叙述了出资促进的生命线、招商引资的终究意图、工业链招商使用等一个一个的招商引资实战事例、专业技能与体系程序，厘清了头绪，极大提高招商引资实战技能与落地才能。

　　关于政府与园区工业链招商的实践操作，艾建强教授更是如数家珍，奇光异彩......

　　工业集合现已成为招引出资者出资的重要因素之一。假如某区域现已构成了工业集合，且具有必定数量的龙头企业，那么充任工业链补缺环节或者是延伸环节人物的企业都较易跟风而至。

　　首要从本区域的龙头企业下手，以龙头企业为节点，向其两头的供应链及服务链延伸。深化发掘龙头企业的一级、二级、三级配套商，经过工业链的延伸构成该工业配套集群。

　　要会集优势军力，招引龙头企业，让其帮您找到可延伸的工业链。引入一个国际500强的企业对本区域发生的规划效应是无法估量的.....

　　对高新区的未来开展，艾教授别离以重要专题进行描绘：“十四五”时期，国家高新区进入了“三次创业”新阶段，“一次创业”以要素驱动为主，“二次创业”以立异驱动为主，“三次创业”以财富驱动为主。

　　在新时期，国家提出高新区需求加速转型开展，加速完成从依托“土地、方针、招商”老三样向集聚“人才、技能、本钱”新三样改变，可是，高新区承当的两项重要使命--既是立异开展的示范区，又是高质量开展的先行区，而开展必定靠投入，投入必定靠项目，项目必定靠招商，高质量招商支撑高质量开展。

　　但是，传统的招商引资，倾向使用当地的资源禀赋和方针优势进行粗豪式招商，在当时的经济开展布景下，传统招商引资方针已构成了必定困局。

　　首要，在传统招商方式下，引入好企业难，对企业的考量仍较为片面，只侧重正处于风口的抢手职业而忽视职业周期、竞赛的激烈性、持续增加性和企业本身的竞赛力等。其次，引入企业后持续稳健开展难。一方面，企业本身的成长性缺乏，前期引入的企业在耗费完人口盈利、资源盈利后亟需转型，其原有的商业方式无法持续促进增加。另一方面，职业层面的增加不具有可持续性，许多地方政府引入企业的杰出表现也往往只是“稍纵即逝”。

　　在加速构成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新开展格式中,今日的高新区，现已构成了优渥的出资软环境、雄厚的工业根底和完善的工业配套，具有巨大的空间优势及明显的方针优势，极大或许的对“四个轴线”的完善与补缺，招科引技，对企业落地构成强壮的招引力。如若很多高科技企业集合道承德高新区，使这儿成为各类高端技能产品的诞生之地，有了其他区域不行比较的科技气质，会聚全国最大规划的高常识、高收入和高净值人群。

　　未来，高新区将持续饯别环绕工业链布置立异链，环绕立异链布局工业链，在培养工业集群、提高立异质量、建造立异载体、拓宽工业空间、营建双创气氛、推进敞开协作等方面不断打开打破。

　　一般来说，一个城市的高新区承当的是开展新兴工业、优化工业结构的使命。高新区只是面向高新技能，对入围的项目或企业的规范和要求比较严苛，纵观高新区招商引资项目，可提炼出几个中心关键词：战略性、科技含量高、工业关联度高。

　　要从传统招商引资办法的限制、旧方式和使用中脱离出来，致力于“策划招商”在出资促进中的使用办法更新与晋级，逐渐从传统招商引资方式向新智能方式改变，经过加强途径战略，使用市场化提高出资促进作业效果......强化市场化出资促进组织的效果，中介+服务商，在政府和出资者之间树立桥梁，具有完善的服务体系，内外网途径的树立和保护来完成双线招商，加强市场化增值服务——加强终年企业服务,留住优质项目,发明增量出资；充分使用中介组织途径的使用和商协会的近水楼台效果之精准表现。

　　并以招商引资推介预案展现——跨国招商三步曲，招商引资景气指数等事例，就精准招商引资办法、手法与技巧，深化简出的结合承德高新区解说了立异招商引资的四十个实战办法......（此处有省掉）

　　结合新时期国家高新区招商引资新途径，依据新时期承德高新区出现的新特点和新要求，艾建强教授指出——承德高新区招商引资也应该提高思路和立异十三途径：

　　最终，能够以工业招商为中心，凭借大数据技能为城市工业经济开展赋能，经过树立工业精准招商渠道、城市人才雷达渠道、招商引资重大项目台账办理渠道、招商决策剖析渠道等，对招商方针进行精准发掘，从工业人才对接到招商决策剖析，将招商引资融入到更多使用场景。

　　本专题讲堂教学在不知不觉中已到下课时间，经过艾建强教授对全国高新区招商引资经历的全面总结与具体剖析，为承德高新区干群做好招商引资作业供给了有利的实操辅导，将促进高新区深化招商引资机制的探究、思想改变与方式立异，加速高质量开展逾越。

　　课后，整体学员等待艾建强教授（第二场）招商引专题训练《图谱精准招商与企业链式入园事例讲堂》的到来。