◆“三产交融”是推进村庄复兴的必然选择，高效的用地保证是“三产交融”展开的底子根底

　　◆改动传统的分类供地思想，立异土地供应方法已成为保证“三产交融”展开用地的客观要求

　　◆与新工业新业态用地条件相结合完结精准供应，首要以盘活村庄搁置土地来保证“三产交融”展开

　　本年政府作业报告提出，保证国家粮食安全，大力施行村庄复兴战略。安身特征资源展开村庄工业，促进农人作业创业增收。笔者以为，村庄复兴需求充沛发挥自然资源要素支撑效果，保证村庄一二三工业交融展开的用地需求。

　　当今世界，农业竞赛实质上是农业归纳才能的竞赛。新时代，村庄一二三工业交融展开，推进农业工业转型晋级，已成为完结工业兴隆、推进村庄复兴的必然选择，而高效的用地保证是“三产交融”展开的底子根底。

　　“三产交融”不仅是纵向上出产、加工、出售环节链的延伸，完结农业出产由规划扩张向产品增值改动，还包含横向上服务链与功用链的拓宽，如敏捷鼓起的农文旅一体化便是功用链的拓宽，把农业出产和旅行景象功用交融为一体，而机械收割、无人机植保等专业服务便是服务链的拓宽。

　　与之相对应，催生出很多的村庄新工业新业态，用地也打破了惯例的一二三工业用地分类，体现出土地功用复合和农用地、建造用地的彼此穿插。比方：互联网配送、物联网办理、产品展现与品鉴、休闲参观歇息场所，以及大型农机具的停放、会集育秧大棚等相关配套服务设备建造，使农业用处与非农业用处、经营性建造用地与农业设备用地交错在一起，这种复合交融的用地体现已成为“三产交融”的首要用地特征，传统的分类供当地法现已难以习惯新要求。

　　村庄“三产交融”是以农业村庄资源为依托，以农业出产为根底的工业交融，因为不同地域的光照、水源、地势、土壤等自然条件不同，相应所适合的农业出产活动也不同，这种明显的地域性催生了新工业新业态的多样性和个性化。基于此，改动传统的分类供地思想，立异土地供应方法已成为保证“三产交融”展开用地的客观要求。

　　当时，村庄寓居人口减少而村庄建造用地不降反增、宅基地使用日益粗豪的现状仍然存在。笔者以为，全面推进村庄土地节省集约使用，经过盘活村庄搁置土地开释很多存量建造用地，应该成为“三产交融”展开最重要的用地保证来历。

　　“三产交融”展开是完结工业兴隆的必然选择，要充沛考虑各地的自然资源禀赋与社会经济条件，量体裁衣编制“多规合一”的实用性村庄规划，杰出以村庄搁置土地盘活来保证用地需求，构成“三产交融”展开的空间布局，引导各类工业依法依规用地。

　　实践中，各地依据当地“三产交融”展开的实践需求，依托土地整治、城乡建造用地增减挂钩等渠道，探究使用村庄存量搁置建造用地来保证用地需求，在不触及占用永久基本农田和打破生态维护红线的前提下，着力处理零散、涣散布局的村庄工业项目及其配套根底设备和公共服务设备建造用地保证。整体来看，统筹推进宅基地制度改革和团体经营性建造用地入市试点，建造城乡一致的建造用地商场，是有用保证“三产交融”展开用地的重要途径。

　　新时代下，土地整治遵从山水林田湖草沙生命共同体的基本规律，对村庄区域的出产、日子、生态空间进行优化布局、归纳整治，能够有用破解当时村庄普遍存在的用地碎片化、无序化、低效化等问题，从而保证“三产交融”用地。

　　详细而言，土地整治的规划规划要与新工业新业态展开用地条件相结合，以完结用地供应精准到位。比方有些当地针对现代农业工业展开的本身要求，采纳“先建后奖”的方法给予资金奖赏，完结了土地整治工程与出产实践需求无缝对接，满意设备用地配套需求。在此过程中，需求相应的产权制度立异，如不少当地采纳“确权确股不确地”方法，完结了经营权的会集流通，既维护了农人的土地权益，推进了农业现代化、集约化、规划化展开，又很好地处理了整治后高标准农田再次细碎化及农田根底设备后期管护主体缺位等问题。

　　3月29日上午，三江县自然资源和规划局作业人员到斗江镇沙宜村，为“粤桂办”行将展开的村团体经济项目供给用当地针支撑和相关技术指导，这是该局作业人员活跃合作城镇展开村庄复兴作业日常情形之一。

　　在现场，该局作业人员用手机APP检查现场地块特点，量体裁衣耐性解说此地块是否在犁地维护规模红线内，是否占用林地等，能否在此处建造暂时厂房等相关问题逐个为相关人员回答。

　　近年来，该局以服务为民为抓手，以供给用地保证为支撑，完结团体经济用地125607.13平方米，成交金额344万元。为充沛支撑村庄特征工业，活跃合作当地用地需求，推进村庄工业展开，进一步添加村团体经济收入，助力村庄复兴建造。

　　福州晚报讯 记者昨日得悉，为进一步加速重要项目落地进程，进步政府服务质量，改进营商环境，市政府出台《关于做好重要项目用地服务保证作业的定见》，化被迫为自动、改多头为统筹、变繁琐为快捷，完结“项目等地”到“地等项目”的改动。

　　定见包含“三个硬件”和“三个软件”。“三个硬件”即项目用地储藏库、用地服务中心、统筹领导小组；“三个软件”即部分联合谈判、政府快速决议计划、专班全程服务。

　　我市将树立用地储藏机制，由市自然资源和规划局牵头整理盘整全市土地资源，统筹确认可开发用地，归入项目用地储藏库，按工业、社会作业等功用施行分类办理。

　　市级组成福州市重要项目用地服务中心，各县(市)区、高新区别离组成属地重要项目用地服务中心，为项目选址落地供给全方位服务。各招商部分审阅招商项目和企业出资意向后，实时归集至市、县(市)区服务中心。服务中心依照企业用地需求，从项目用地储藏库中选取适宜地块，提出开始用地定见。

　　市自然资源和规划局会同市发改委、市财政局、市土地展开中心以及相关职业主管部分和属地政府，依照“强工业、补链条、保民生、促展开”的准则，对开始用地定见进行联合谈判，提出详细落当地案，提请市政府决议计划。

　　我市还将树立快速决议计划机制，树立福州市重要项目用地统筹领导小组，担任和谐处理项目落地存在问题。市效能办将对项目进行盯梢督办。

　　福州新闻网12月24日讯（福州晚报记者 何佳媛）记者23日得悉，为进一步加速重要项目落地进程，进步政府服务质量，改进营商环境，市政府出台《关于做好重要项目用地服务保证作业的定见》，化被迫为自动、改多头为统筹、变繁琐为快捷，完结“项目等地”到“地等项目”的改动。

　　定见包含“三个硬件”和“三个软件”。“三个硬件”即项目用地储藏库、用地服务中心、统筹领导小组；“三个软件”即部分联合谈判、政府快速决议计划、专班全程服务。

　　福州市将树立用地储藏机制，由市自然资源和规划局牵头整理盘整全市土地资源，统筹确认可开发用地，归入项目用地储藏库，按工业、社会作业等功用施行分类办理。

　　市级组成福州市重要项目用地服务中心，各县(市)区、高新区别离组成属地重要项目用地服务中心，为项目选址落地供给全方位服务。各招商部分审阅招商项目和企业出资意向后，实时归集至市、县(市)区服务中心。服务中心依照企业用地需求，从项目用地储藏库中选取适宜地块，提出开始用地定见。

　　市自然资源和规划局会同市发改委、市财政局、市土地展开中心以及相关职业主管部分和属地政府，依照“强工业、补链条、保民生、促展开”的准则，对开始用地定见进行联合谈判，提出详细落当地案，提请市政府决议计划。

　　福州市还将树立快速决议计划机制，树立福州市重要项目用地统筹领导小组，担任和谐处理项目落地存在问题。市效能办将对项目进行盯梢督办。