农庄的规划规划为园区的主题类型、功用散布等供给了全体架构，是国家现代农业庄园建造成功的条件要求，也决议了农庄往后的打开作用和进步空间，因而在对农庄进行规划规划时要留意以下关键，以防止因规划缺少对项目带来的短板。

　　现代农业庄园的规划规划不只要着眼于庄园自身，更要与国家、当地的打开规划向符合，在微观结构内与上位规划做到调和、补偿，顺势而为。

　　庄园内旅行产品应侧重对游乐、路途组织和游乐经典进行规划，经过进步游客与园区内项意图参加性，进步园区的招引力。对园区路途的组织规划，以能到达旅行整个庄园为方针，此外景象节点的规划非常重要，为游客供给歇息、参观亭、瞭望台等场所，能够在细节之处进步游客的好感度。

　　庄园内的景象和修建规划能够直观体现出园区的全体面貌，是展现给游客的第一印象。庄园内的景象首要包含人文和天然两方面，天然景象规划首要根据原声的天然环境进行如虎添翼式规划，而人文景象规划首要倾向于文明领会规划，营建某种气氛让游客沉溺其间，修建规划则要对庄园的文明进行开掘立异，并将其转化为本庄园的修建言语，赋予其鲜活的生命。

　　国家现代农业庄园重在农旅交融，游乐设备设备的规划正是农旅交融的重要载体。经过对设备设备的包装规划，结合庄园主导工业，构成独具特征的庄园游乐设备设备，使之成招引游客的利器。共同的规划乃至能够把农业上的设备设备转化为庄园游乐的产品。

　　庄园的商业形式规划首要包含针对的方针客户、方针商场、营销计划、产品和服务、收入形式和本钱，要对庄园运营的本钱及其详细构成。

　　在对现代农业庄园进行规划时，要对园区与周围的资源、环境以及各种工业之间的相关进行调查和剖析，打造出有特征差异性的、与周围优势资源彼此补偿，联动打开的新式农业打开形式。

　　项目地选址要在挨近城市，环境优秀，周围交通便当的当地，便当庄园招引到有必定消费需求的人群。

　　在对项目地进行体系规划前，能够了解项目地周围的景区、工业等散布状况，发挥集合效应，使用共同的资源集合和高科技含量，专心于农庄自身的打造，进步产品竞争力。

　　现代农业庄园是以现代农业出产为根底，结合休闲、参观、旅行等第三工业打开的一种新式农业打开形式和旅行消费形状。因而，单一的使用农庄的某一工业特性很难完结盈余，因而，在农庄规划规划中要着眼于完善工业链，使园区朝向多元化业态打开

　　关于精品农庄的策划来说，最重要的是规划概念。现在看来，精品农庄的规划应该寻求一种天然主义的风格，一切贴上欧美风格或许我国古典风格之类的标签都不太适宜，应该根据当地的植被，环境进行天然主义的规划。

　　现代农业庄园的规划规划要在环境维护根底上进行，对园区的开发建造要以生态维护为准则，保证园区的交通工具、美化水平、日子废物、固体废弃物等到达严厉要求的处理水准，维护好农庄的空气、水质、卫生、噪音等环境质量。园区内的日子、运营动力，选用沼气、太阳能等无污燃料作为动力，发明一个洁净、卫生、美丽、安静、温馨的环境气氛。

　　景象资源维护包含对天然与人文景象的维护，园区内的各项建造都应与景象和谐，在游客会集的旅行区内，不得建造大型工程设备，一起根据景象审美准则，合理地改善植物种类结构，使得森林景象愈加丰厚。对景区的重要景象、古树名木，要有计划地进行调查、判定，并拟定详细维护措施。改善交通、服务设备和旅行条件，依照规划确认旅行招待容量，有计划地组织旅行活动，不得无限制地过量接收旅行者。加强安全办理，保证旅行者的安全和景象的无缺。

　　园区内生物资源的维护要坚持维护、培育、合理使用相结合的准则，保持各类生物生息繁殖的环境，维护好野生动植物，保证生态平衡，一起，能够使用生物资源的多样性，严厉施行办理与维护并行的准则，在维护的根底上进行开发，恰当的打开一些观鸟旅行活动，为游客供给必定的场所使之与动物沟通。

　　在对植物资源维护的一起，做好病虫害的防治。树立猜测预告准则，查清病虫害的种类、损害程度、地址、规划，做到早防备早发现与防治，以生物防治为主，化学防治为辅，尽量防止环境遭到污染，对改善的各种欣赏树种及美化树种有必要严厉地查验，防止外来病源侵略。

　　对现代农庄的规划规划要进行类型区分，以确认将来的打开方向。现在我国首要兴办的现代农业庄园类型首要分为参观休闲性、参观生态型和参观出产运营效益型。

　　参观休闲型现在在我国是比较多的类型，首要是一些资金实力雄厚的工业商和地产商参加其间，这种类型同质化比较严重，缺少对农业和生态学的专业知识了解，因而在布局和项目建造上首要是照搬现成形式，只以休闲为主，缺少游客领会。

　　因为需求杰出的地域景色资源，占地面积大，出资大，靠门票收益回收出资慢，其它收入来历有的不明确或许非常有限，所以在我国现在建造这个类型的农庄相对较少。

　　参观出产运营效益型是以农业为本，能够愈加灵敏的组织农业产品出产和运营，一起也能够不断进行立异，让前来游客不一起节一直充溢别致感觉，固定游客率和洽评指数都会大幅添加。这个类型的农庄远景非常宽广，是将来农庄的要点打开方向。

　　现代农业庄园的规划规划一般要分区进行布局，以满意园区所承载的各个功用。一般来说，现代农业庄园首要以出产区、科技展现区、产品出售区、景象区和休闲区为首要分区，再辅以当地特征和方针商场细分设置的区域布局。

　　本区域首要散布农业出产区，一般选址坐落土壤状况、气候条件杰出，有灌溉和排水设备的土地上，首要出产项目有农作物、果树、蔬菜、花卉园艺等栽培，此外还有畜牧业、林业运营、渔业饲养等。

　　现代农业便是广泛应用现代科学技能、现代工业供给的出产材料和科学办理方法的社会化农业。在农业出产区要体现出“现代化”，以出产爱惜，共同，高质量的农业产品，供游客欣赏和发生购买愿望，让游客知道整个出产活动，参加耕耘活动，添加玩耍趣味性的一起感遭到启智性。

　　农庄的农业科技展现区首要功用便是打开生态农业的科技演示、农业科普教育的演示、农业最新种类的演示等项目。经过把这些好的种类和洽的技能都浓缩到这儿，向游客展现现代农业独具魅力的一面，来增强游客对现代农业科技和传统农业知识的知道，加深他们对农业的了解，还可装备导游解说员和一些必要的宣扬材料。

　　经过出售具有农庄特征的产品，能够大大进步农庄的经济效益。产品出售区应该布局在交通便当，较为显眼的区域，在景象修建上能够经过添加特征化进步招引力。出售区内的产品也要以“稀，奇”为主，能够把有机特征产品、贵重植物盆景等恰当打开营销，打造品牌战略，不只能够添加农庄的知名度，还能够经过特征产品的出售添加农民群众的收入。

　　景象区要根据农庄的详细地舆条件进行布局和规划规划，以便让游客感遭到最佳风景，园区内设置有欣赏型农田、特征欣赏瓜果区、特征花卉、湿地等景象区，为游客供给一个感触田园风景和天然美景，放松身心，领会农业魅力的最佳场所。

　　休闲区要建在坐落环境好的地段，休闲区一般都是修建休假宾馆饭店和休闲文娱功用与一体修建群为主。区内可设置修建项目有：如小木屋、传统民居，阳光餐厅等，别的如村庄风情，扮演活动场所，渔家垂钓等等。休闲区的开发使游人能够深化村庄村庄特征的日子空间，领会村庄风情的特征活动，享用休闲农业带来的文明趣味。

　　在满意农业庄园基本功用分区规划的根底上，还有必要的景象节点、交通路途、美化长廊等规划规划，将农庄之间、农庄外围有机联合起来，使游客能够深化到各个景点之间，满意散步、歇息等需求。

　　景象规划首要包含修建景象、文明景象、环境景象、视野走廊等。现代农业庄园中的景象规划的基本准则是以本乡化基调，杰出村庄、田园风格的修建和感觉。要营建具有诗画田园般的村庄旅行景象，就有必要对村庄旅行区内的修建景象进行规划性辅导，制止建造与村庄田园全体风格相悖的修建物。防止因为人为规划上的缺点导致整个天然环境景象和农业庄园自身的损坏，让如诗如画、田陌交织的传统村庄景象成为农业庄园的主题，让游客身处其间能轻松的脱节城市喧哗，真实融入天然，寻觅自我。

　　现代农业庄园的打造要防止同质化、主题相同的状况呈现，农庄的建造要与资源特征相符合，深度开掘本乡文明，凝练主题，构成招引中心，进步竞争力，能够经过有机栽培、依托爱惜物种饲养、特征餐饮、有风格的住宿等特征明显的项目规划，对园区景象进行刻画，是现代农庄在现有根底上更上一层楼。

　　景象特征是招引游客出游的关键性要素，是旅行资源开发的魂灵，只要特性明显，才干具有明显形象，才有生命力和竞争力。

　　文明萃取便是立足于景象特征文明内在，根据对天然景象和人文景象本底的分类，从美感度、共同度、规划度、科考性、历史性、宗教性、文娱性等方面，对各个因子进行内在剖析，要点杰出唯我独有的区域优势，罗致最具垄断性的精华来展现和进步中心文明元素，演绎文明意象，打造景象“之最”，有用提炼景象特征价值。

　　对旅行区来说，景象价值终究要体现为经济价值和效益，这就需求拓宽景象价值文明，以文明带动相关区域旅行打开。如杭州市区内的西湖、西溪湿地、灵隐寺、宋城等很多的天然和人文景象构成了杰出的互动效应;杭州周边百公里范围内的千岛湖、富春江等与之则构成了集群效应，因为这些景区山水人文景象悬殊，文明地域颜色杰出而深沉，因而区域景象组合构成了“1+12”的杰出效应，景象价值得到极大进步。

　　现代农业庄园在气氛的刻画上力求呈现出一个美丽的、原生态的田园环境，因而，在景象刻画上也应该留意维护和传承原生态文明，体现出区域内原生态面貌，交融当地的地势地貌景象、鲜活的民族文明和厚重的历史文明内在的体现，在完结特征、特性化体现的一起要与生态资源之间到达结构平衡。

　　文明趋向便是指景象价值挨近游客的需求点和旅行开发点，从欣赏游憩性上更具美感，行程上更紧凑，情形场面上更靠近游客心思，使文明与旅行景象有机交融，与景区生态环境和原生文明气氛一致和谐，构成以情境化为根底的参加、领会、游乐旅行休闲形式。为此，应营建一种气氛，制作一种环境，规划一种场景，增强招引力、感染力与亲和力，使游客在参加中发生共同的、仅有的、值得回想的感触，到达感同身受、感同身受的作用。

　　文明构思，便是深度开掘并重新知道旅行景象价值，从多维的视点提炼景区旅行资源所蕴涵的文明内容、意象和象征意义，完结从静到动、从死板到鲜活、从参观到参加领会，再到游憩的系列改变，然后全面进步旅行景象的层次与层次，有用进步景区产品价值和游客领会价值。现代农业庄园便是以农业为主题，环绕农业工业发挥文明构思，用农业景象为园区进行布局，展现出无处不在的田园农业风景。